征用农村集体土地要村民同意吗
根据《土地管理法》的相关规定,农村集体土地的使用权转让、出租或出售需要得到集体村民的同意。具体来说:
1. 对于土地承包,需要村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意,然后由村委会与土地承包方签订土地承包合同。
2. 对于土地征用,虽然征收决定具有强制性,但并不意味着不需要村民的同意。在征收过程中,应当充分听取村民的意见,保障他们的知情权和参与权,并制定公平合理的补偿方案。
3. 对于土地出租出售,必须经过集体村民的同意,以保护集体土地的集体所有权,确保土地利益最大化,并避免个别人员或单位的不当侵占。
因此,无论是承包、征用还是出租出售,村集体土地的使用都需要村民同意。
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